V posledním desetiletí se počet „zelených“ bytů zvýšil o téměř 300 %, uvádí zpráva RentCafe . Tyto statistiky, sledované v letech 2008 až 2018, se týkají vícebytových, velkých budov s certifikací LEED. Stejní nájemníci, kteří hledají energeticky účinné spotřebiče, recyklační služby a udržitelné stavební produkty, také pravděpodobně budou chtít komerční nabíjecí stanice pro elektromobily pro svá ekologická elektrická nebo plug-in hybridní vozidla.
Očekává se, že trh s elektrickými vozidly do roku 2040 předstihne prodej vozidel se spalovacími motory (ICE). Nedávná zpráva výzkumné společnosti BloombergNEF předpovídá, že prodej elektromobilů bude do roku 2040 představovat 58 % prodejů nových osobních automobilů. Prodeje všech osobních vozidel klesly v roce 2020 kvůli pandemii, ale prodej vozů ICE poklesl dále (23 %) než prodej elektromobilů (18 %).
Instalace komerčních nabíjecích stanic pro elektromobily ve vašem luxusním bytovém komplexu bezesporu představuje významnou investici. Proto je důležité najít správného partnera pro instalaci a správu vašich nabíjecích stanic – takového, který vám může pomoci využít slevy a pobídky ke snížení nákladů a přijmout správné strategie, jak přilákat ekologicky uvědomělé řidiče EV do vašich obydlí s více jednotkami (MUD). .
Instalace komerčních nabíjecích stanic pro elektromobily má počáteční náklady, ale také významné výhody. A co je nejdůležitější, můžete svůj bytový komplex odlišit od konkurenčních budov v této oblasti tím, že poskytnete službu, kterou dnes mnoho Američanů hledá.
Podle studie společností CarMax a CleanTechnica je více než 66 % lidí, kteří si kupují EV, ve věku 30 až 59 let. Dalších 22,4 % majitelů EV je 60 a více let. To znamená, že majitelé EV jsou ve své kariéře dobře etablovaní nebo mají důchod, který mohou utrácet za tato dražší vozidla.
Průzkum navíc zjistil, že 70 % majitelů EV má čtyřleté nebo postgraduální vzdělání. Pokud chcete přilákat vysoce vzdělané, finančně stabilní jednotlivce a rodiny do svého luxusního vícebytového obydlí, komerční nabíjecí stanice pro elektromobily vám mohou pomoci přilákat tuto demografickou skupinu.
Studie CarMax a CleanTechnica také ukázala, že 84 % majitelů EV nabíjelo svá auta nebo SUV doma. Téměř 65 % majitelů EV uvedlo, že si plánují ponechat svá vozidla alespoň čtyři roky, přičemž jen něco málo přes 21 % uvedlo, že by si svá vozidla ponechali devět let nebo déle. Pokud nájemcům poskytnete snadný způsob, jak nabíjet svá vozidla, pravděpodobně zůstanou ve vašem komplexu také.
Komerční nabíjecí stanice pro elektromobily mohou snížit vaši míru neobsazenosti, zlepšit cash flow a zlepšit vaši maximální sazbu (kapitalizační poměr), což vše má pozitivní důsledky, pokud plánujete refinancovat nemovitost pro budoucí investice.
I když komerční nabíječky pro elektromobily jsou zpoplatněny, můžete získat daňové úlevy a pobídky, které vám pomohou uhradit část investic. Například stát New York nabízí slevy až 4 000 USD na nabíjecí port pro nabíjecí stanice úrovně 2 v MUD prostřednictvím programu nazvaného Charge Ready NY. Můžete také získat slevu na dani z příjmu až do výše 5 000 USD za svou nabíjecí stanici v New Yorku.
Kalifornie, stát s největším počtem elektromobilů, nabízí řadu slev a pobídek prostřednictvím projektu California Electric Vehicle Infrastructure Project (CALeVIP). Váš zástupce EV Connect vám rád pomůže odhalit pobídky na úsporu peněz a pomůže vám o ně požádat.
Instalace nabíjecích stanic pro elektromobily je správná věc pro vaše ekologicky smýšlející nájemníky a pro životní prostředí. Přidáním nabíjecích stanic do svého majetku umístíte své komerční nemovitosti jako udržitelné, nejmodernější a technologicky vyspělé. Je však důležité vědět, jak je propagovat a spravovat, abyste ze své investice vytěžili maximum.
Pokud již v budově máte nájemníky s EV, zjistěte, zda mají plug-in hybridy nebo plně elektrické modely. Jaký typ nabíječky by nejlépe vyhovoval jejich potřebám? Kolik by byli ochotni zaplatit za vybavení?
V ideálním případě nyní nainstalujete nabíječku pro každého nájemce s elektromobilem, protože většina lidí ráda nabíjí svá auta přes noc. To vám dá prostor k růstu na základě předpokládané poptávky.
Stejně jako u ostatních zařízení ve vašem luxusním bytovém komplexu budete chtít dát zákazníkům vědět, že nabízíte nabíjecí stanice pro elektromobily. Pokud propagujete své nemovitosti online, zvažte cílenou reklamní kampaň na majitele elektromobilů, kteří si pronajímají své domy.
Když vytváříte uvítací balíčky pro nové nájemce, uveďte podrobnosti o nabíječkách, včetně:
Ceny
Dostupnost
Umístění ve vašem komplexu
V průběhu času se vaše nabíjecí stanice pro elektromobily nejen zaplatí samy za sebe, ale zvýší čistý provozní příjem vašeho bytového domu jako další zdroj příjmů. Účtování místních poplatků pomáhá pokrýt náklady na provoz a instalaci vašich nabíjecích stanic a může dokonce zvýšit váš zisk. Do té doby můžete rozdělit náklady mezi nájemníky s EV.
Můžete:
Účtujte paušální měsíční poplatek za vozidlo
Poplatek za kWh použití
Někteří pronajímatelé a firmy zabývající se správou nemovitostí se instalaci nabíjecích stanic pro elektromobily vyhýbají, protože se obávají o logistiku jejich správy. Řešení softwarové platformy, které vám pomůže sledovat využití, upozorní vás na problémy a spravuje fakturaci, to zjednodušuje. EV Connect poskytuje vlastníkům nemovitostí možnost řídit náklady na energii stanovením maximálního výkonu.
Vyberte si správnou společnost pro instalaci a správu nabíjecích stanic pro elektromobily
Když se rozhodnete nainstalovat do svého komplexu komerční nabíjecí stanice pro elektromobily, chcete spolupracovat se společností, která vás provede každým krokem procesu, od určení elektrických možností a požadavků vaší budovy až po servis nabíjecích stanic.
Hvězdná pověst společnosti EV Connect v oblasti zákaznických služeb a její jedinečná platforma správy poskytuje podporu, kterou potřebujete. Kontaktujte nás, zjistěte více a získejte bezplatnou cenovou nabídku.
Odkazy
https://about.bnef.com/blog/electric-vehicle-sales-to-fall-18-in-2020-but-long-term-prospects-remain-undimmed/
https://www.rentcafe.com/blog/rental-market/green-buildings-2018/
https://www.carmax.com/articles/hybrid-electric-2017-survey-results
https://www.nyserda.ny.gov/All-Programs/Programs/ChargeNY/Charge-Electric/Charging-Station-Programs#
https://www.statista.com/statistics/416735/leading-us-states-for-electric-vehicle-charging-stations-and-outlets/
