1. Konstrukční komponenty:
- Základ a rám:Posouzení strukturální integrity základu, stěn, podlah a střechy.
- Exteriér:Hodnocení stavu vnějších prvků, jako jsou obklady, okna, dveře a obložení.
- Střešní krytina:Kontrola těsnosti, poškození a správného odvodnění střechy.
2. Systémy HVAC:
- Systémy vytápění a chlazení:Hodnocení funkčnosti, účinnosti a bezpečnosti topných a chladicích zařízení.
- Potrubí:Posouzení stavu vzduchovodů a průduchů.
3. Instalatérské systémy:
- Zásobování vodou:Vyhodnocení tlaku vody a potenciálních netěsností.
- Odvodnění:Posouzení stavu a funkčnosti odvodňovacích systémů.
- Zařizovací předměty:Inspekce vodovodních baterií, umyvadel, záchodů a dalších sanitárních zařízení.
4. Elektrické systémy:
- Elektroinstalace:Hodnocení stavu a bezpečnosti elektrických rozvodů a zásuvek.
- Jističe:Posouzení jističového panelu a jeho funkčnosti.
- Uzemnění:Kontrola uzemňovacích systémů pro zajištění řádné elektrické bezpečnosti.
5. Vnitřní prvky:
- Stěny a stropy:Posouzení stavu vnitřních stěn, stropů a nátěrů.
- Podlahy:Posouzení poškození nebo opotřebení podlahových materiálů, jako jsou koberce, tvrdé dřevo nebo dlaždice.
- Izolace:Kontrola izolačních úrovní a přístupnosti v podkroví a suterénu.
6. Spotřebiče:
- Hlavní spotřebiče:Hodnocení funkčnosti a stavu hlavních spotřebičů, jako je lednice, sporák, myčka a pračka.
7. Bezpečnost a ochrana životního prostředí:
- Radon:Testování na přítomnost radonu, radioaktivního plynu, který může představovat zdravotní rizika.
- Plísně:Posouzení potenciálního růstu plísní a problémů s vlhkostí.
- Požární bezpečnost:Hodnocení hlásičů kouře a oxidu uhelnatého a jejich správné funkce.
Zprávy o domovních prohlídkách jsou cennými nástroji pro kupující, aby mohli činit informovaná rozhodnutí o stavu nemovitosti. Pomáhají identifikovat jakékoli významné závady nebo problematické oblasti, které mohou ovlivnit hodnotu domu nebo vyžadují okamžitou pozornost. Kupující mohou tyto informace použít k jednání o opravách nebo výměnách jako součást kupní smlouvy na dům.
