Mnoho majitelů domů rádo sleduje nejnovější trendy v oblasti bydlení, i když v dohledné době neplánují dům koupit nebo prodat.
Kromě obecné zvědavosti může být prospěšné zůstat informován o tom, co je a co ne, pokud jde o naše domovy a funkce, které obsahují.
Možná získáte nějaké nápady a inspiraci pro modernizaci místnosti nebo dvou ve vašem domě. Někdy získání širšího pohledu na to, co je v současné době oblíbené u ostatních majitelů domů a kupců domů, vám může poskytnout nový pohled na to, zda jsou oblasti vašeho vlastního domova na hubu.
A pokud plánujete provést nějaké vylepšení domova, je také chytré vzdělávat se v tom, které projekty renovace zajistí nejlepší návratnost investice.
Rozhodli jsme se podívat na některé nedávné pozoruhodné studie, které zjistily, které funkce domů upřednostňují kupující nejvíce.
Několik studií provedla National Association of Home Builders (NAHB). Jedná se o jedno z největších obchodních sdružení ve Spojených státech, které zastupuje více než 800 místních a státních organizací přidružených k bytovému průmyslu.
Použili jsme také osvětlující preferenční studii 2018 Homebuyer od Kanadské asociace stavebníků (CHBA). Dotazoval se více než 3 000 kupujících nově postavených domů ohledně funkcí, které pro ně byly při rozhodování o koupi nejdůležitější.
Pojďme si rozebrat (v žádném konkrétním pořadí) sedm nejdůležitějších funkcí domova pro každého, kdo si v dnešní době chce koupit dům.
Možná vás překvapí, když zjistíte, že prádelny byly pro kupující na vrcholu seznamu základních funkcí domácnosti. A přitažlivost prádelny se šíří napříč generacemi.
Předvolby bydlení generace boomerů NAHB 2016 studie zjistila, že mileniálové, generace X a senioři jmenovali vyhrazenou prádelnu jako svůj nejžádanější domov. Baby boomers to považovali za svou druhou nejdůležitější vlastnost, hned po domácí energetické účinnosti.
Následující rok další studie NAHB, která se zabývala trendy kupců domů a bytů, také zjistila, že nejvyšší prioritou mezi dotázanými jsou prádelny.
Žádané byly také prádelny v hlavním nebo horním patře domu, stejně jako prádelny, které také zahrnovaly mudroom.
Nebylo překvapením, když jsme se dozvěděli, že „dostatečný úložný prostor“ se umístil na předním místě na jakémkoli seznamu základních funkcí domácnosti.
Majitelé domů a kupci domů toho nemají nikdy dost a tito lidé konkrétně chtěli, aby toho bylo ve svých garážích více, podle několika studií NAHB.
Stovky realitních kanceláří byly dotázány na průzkum Braun Research a řekly to garáž se umístila výše jako žádaný úložný prostor pro kupce domů než sklep nebo půda .
Kupující domů zjevně uznávají hodnotu maximalizace úložného prostoru v garáži, aby se minimalizoval nepořádek ve zbytku jejich obytného prostoru.
Pro kupce domů bylo také důležité mít v garáži dostatek místa pro skladování, parkování vozidel a mimoškolní aktivity. Garáže pro dvě auta byly pojmenovány jako další ze základních prvků domova pro kupující.
Domy s dřevěnou podlahou byly vnímány příznivěji těmi, kteří chtěli koupit dům. Toto je trend, který zdánlivě nikdy nevyjde z módy.
Většina kupujících domů je ochotna zaplatit více za dřevěné podlahy kvůli jejich současnému vzhledu, odolnosti a snadnému udržování dřevěných podlah v čistotě.
Autentické podlahy z tvrdého dřeva byly zvláště preferovány před dřevěnými podlahami. Mít tvrdé dřevo na hlavním patře domu bylo také výslovně zmíněno jako atraktivní vlastnost pro kupce domů.
Zajímavé je, že mladší kupující podle všeho upřednostňují dřevěné podlahy více než senioři, kteří preferují útulnost kobercových podlah.
Dům s vynikající energetickou účinností si kupující domů cení více než kdy jindy. Každý dům na trhu s těmito energeticky účinnými funkcemi vyniká:
Energie na solární energii zatím není pro většinu kupujících považována za základní funkci domácnosti.
A zatímco ochrana planety byla v úvahu pro ty, kteří přitahovali ekologičtější domy, snížení jejich nákladů na energie bylo větším motivačním faktorem pro kupující hledající energeticky úsporné domy.
Moderní design kuchyní s otevřeným konceptem je považován za prodejní sílu pro každého, kdo má svůj domov na trhu.
Kupující s rozrůstajícími se rodinami jsou obzvláště nadšeni kuchyní s otevřeným konceptem, protože mohou fungovat jako všestranný prostor a sociální centrum domova.
Kuchyňské ostrůvky, které mohou poskytnout další úložný prostor, další prostor pro přípravu jídla a prostor pro stravování, jsou považovány za nejžádanější prvek kuchyně s otevřeným konceptem.
Nerezové spotřebiče, dvojité kuchyňské dřezy, spíž a žulové, mramorové nebo křemenné desky byly také uvedeny jako prvky, které by kupující domů rádi zahrnuli do své kuchyně.
Šatní skříň (také známá jako „šatna“) se umístila na 5. místě pro kupující poprvé a na 3. místě pro kupující podruhé (nebo více) v nejnovější zprávě NAHB o základních funkcích domu.
Kanaďané zjevně milují prostorné skříně ještě více, protože šatny byly na prvním místě seznamu základních funkcí CHBA pro kupce domů.
Tento průzkum Braun Research zjistil, že téměř všichni (97 %) z 500 dotazovaných realitních makléřů věří, že kupci domů považují skříň za nejžádanější úložný prostor v domě.
Na základě těchto údajů lze jednou předpokládat, že dům bez většího úložného prostoru ve skříni se stylovou výzdobou je domovem, který mnoho kupujících jednoduše přenese.
Cokoli, co souvisí s koupelnou, obvykle tvoří seznam základních funkcí domácnosti a zjistili jsme, že hlavní koupelny jsou kupujícími domů velmi ceněné.
Hlavní koupelna může být také označována jako „hlavní koupelna s vlastní koupelnou“ nebo jednoduše „s vlastní koupelnou“. Ať už si vyberete jakýkoli název, je v podstatě definován jako koupelna s vanou, sprchou a umyvadlem, která je přístupná z největší ložnice v domácnosti.
Hlavní koupelny, které mají samostatný sprchový kout a volně stojící vany a umyvadla (nejlépe se dvěma umyvadly), se zdají být v dnešní době v módě.
Tento seznam základních funkcí domu vám dává dobrou představu o tom, čeho si dnešní kupující při hledání domu nejvíce cení.
Využíváte svou garáž jako domácí úložný prostor na maximum? Mohlo by to využít několik moderních prvků a lepší úložné systémy, díky nimž bude vypadat lépe a bude mnohem funkčnější?
Garage Living se specializuje na pomoc majitelům domů, aby maximalizovali úložné možnosti a designový potenciál jejich garáže.
Naplánujte si s námi bezplatnou návrhovou konzultaci, abyste se dozvěděli více o přeměně vaší garáže na krásný prostor, který by udělal dojem na každého kupce domů.
Sdílejte prosím tento příspěvek, pokud je pro vás užitečný.
