Charlie Graham prodán do Great Plains Auto Body
Autoshop Charlie Graham a jeho ikonický nápis se přesunou přes křižovatku uvolnění cesty pro expanzi UNMC
Připraveno pro 42. a Leavenworth Street v centru Omahy:zásadní změna.
Tato směna by zničila autodílnu ve stylu art deco, která byla na severozápadním rohu křižovatky součástí už pět desetiletí. Náhrada má stoupat na diagonálním rohu.
To otevírá cestu lékařskému centru University of Nebraska k vytvoření „velkého“ jižního vstupu do svého rozšiřujícího se kampusu, pravděpodobně zeleného prostoru s určitým identifikačním vkusem. Nový odbočovací pruh by měl zmírnit dopravní zácpy.
Co neopustí křižovatku (ačkoli by to skákalo do zatáček), je klasický neonový nápis Charlie Graham – známý maják, který je od roku 1969 svědkem vln změn způsobených především růstem stroje UNMC."Všichni říkali, že tato značka musí být součástí jakéhokoli plánu, který se bude posunout vpřed," řekl Jim Champion, který posledních 30 let vlastnil Charlie Graham Body and Service. "To je super. Je to zábava. Tento znak je příkladem ikonického.“
Champion v pátek prodal svůj podnik společnosti Great Plains Auto Body – což vyvolalo události včetně navrhované výměny pozemku, která by během několika příštích let měla drasticky změnit vzhled křižovatky.
Různá schválení zůstávají, včetně OK od Rady regentů NU, ale zde je podstata:
Great Plains je vyměnit roh Charlieho Grahama za parkoviště, které UNMC vlastní na jihovýchodním rohu. (Lokalita Charlie Graham má asi tři čtvrtiny akru, druhá jen něco málo přes jeden akr.) UNMC bude v rámci transakce vyplacena „minimální částka“, řekl mluvčí Ken Hansen.
Operace Charlie Graham má zůstat na svém současném místě se svým současným personálem, dokud Great Plains nevztyčí jeho náhradu za kočičí koutek. Očekává se, že toto zařízení na opravu automobilů o rozloze 15 000 čtverečních stop – které se stane novým domovem pro významný neonový nápis – bude uvedeno do provozu v roce 2018.
Champion, který vybudoval svůj podnik s manželkou Nancy, popsal, že lékařské centrum získalo nemovitost Charlieho Grahama jako nevyhnutelné.
Řekl, že nápis je na zdi už léta, posílen nedávnými dopravními studiemi, které vyvolaly stavební projekty v hodnotě mnoha milionů dolarů, které snižují počet parkovacích míst a zvětšují stopu UNMC.
Již v příštím roce město Omaha plánuje instalaci odbočovacího pruhu, aby zlepšilo tok dopravy na jih na 42. ulici z lékařského kampusu a na západ do Leavenworthu. Tento projekt se zařízne do venkovního prostoru, kde nyní Charlie Graham parkuje vozidla.
Champion – který říká, že je příliš bystrý na to, aby odešel do důchodu, ale příliš starý na to, aby zahájil další obrovský podnik – kontaktoval Great Plains poté, co se doslechl, že rodinný podnik hodlá expandovat. Angažoval také představitele měst UNMC a Omaha.
Champion řekl, že se cítí dobře, když ví, že díky dohodě zůstává jeho 18členný personál v novém vlastnictví. Řekl, že také zůstane na „několik let“.
A jméno Charlie Graham zůstane.
"Hvězdy se srovnaly; všichni souhlasili,“ řekl Hansen, přidružený vicekancléř zařízení kampusu pro UNMC a Nebrasku Medicine. "Dává nám to pěkný koutek, abychom mohli udělat pěkný velkolepý vstup do kampusu."
UNMC zatím nemá žádný návrh, který by mohl sdílet, co se stane z majetku Charlieho Grahama. Získala také menší pozemek na severu. Hansen řekl, že s největší pravděpodobností bude vytvořen řídící výbor, který zváží možnosti.
Domnívá se, že oblast je příliš malá na to, aby se dala postavit struktura kancelářského typu, a má podezření, že její budoucnost bude těžká na otevřených zelených plochách. Řekl, že konečný produkt bude pravděpodobně obsahovat znaky nebo prvky, které nebrání výhledu na kampus, a přesto dají lidem vědět, že jsou v UNMC – něco, co „vytváří pěkné prohlášení“.
Vytvoření prominentního jižního vchodu je obzvláště důležité, řekl Hansen, protože UNMC se chystá postavit nedaleké Globální centrum pro pokročilé meziprofesní vzdělávání na 42. a Emile Street.
Toto školicí centrum v hodnotě 102 milionů dolarů, propagované jako špičkové a celostátní vedoucí, by mohlo být dokončeno v roce 2018. Bude v něm sídlit program iEXCEL (zkratka pro Interprofessional Experiential Center for Enduring Learning) a bude se spojovat přes mrakodrapy s univerzitou Michael F. Sorrell. Centrum zdravotnického vzdělávání a Ambulance Lauritzen.
Jihozápadní roh křižovatky, který byl uvolněn poté, co havárie v roce 2013 destabilizovala budovu, která tam byla, zůstane prázdným místem, řekl Hansen z UNMC.
Pokud jde o nové děti v bloku, současní majitelé Charlie Graham říkají, že se těší, že se mohou připojit k centru města, a plánují pokračovat ve stávajících hodnotách a službách, které přitahují zástupy zaměstnanců a studentů UNMC.
Bruce a Joyce Hansenovi (bez vztahu k Hansenovi z UNMC) jsou v jiných ohledech podobní bývalým majitelům Charlieho Grahama.
Tým manžela a manželky Hansenové zahájil svou činnost v oblasti oprav automobilů před třemi desetiletími, rok poté, co Champions koupili Charlieho Grahama.
Stejně jako Nancy Championová, která od začátku dohlížela na knihy Charlieho Grahama, i Joyce Hansen měla ruce na finance Great Plains.Dnes se syn Hansenových Matt a jeho žena Erin starají o každodenní provoz podniku, který se rozrostl na téměř 90 zaměstnanců ve čtyřech obchodech. Tři další jsou na 145th Street a Industrial Road, 109th a West Maple Road a v Council Bluffs.
Ačkoli se další tři obchody zaměřují na opravy karoserií a kolizí, nejnovější akvizice otevírá bránu mechanickým maloobchodním službám, jako jsou přestávky a výměna oleje a pneumatik, řekl Matt Hansen.
Kromě neonového nápisu řekl, že nový design „vzdává hold“ původnímu obchodu Charlie Graham způsobem, který ještě není zcela definován. "Chceme udělat vše pro to, abychom zachovali pověst, jméno a image, kterou má v této oblasti."
Původně postavená v roce 1942 jako obchod s potravinami Hinky Dinky, struktura, kterou Champion popisuje jako art deco s exteriérem z glazovaných dlaždic, byla přeměněna na karosárnu, když ji Charlie Graham koupil. Nejlepší, co Champion může vyprávět, to bylo kolem roku 1969, kdy Graham vztyčil nápis s pomačkaným autem, které se stalo celistvým.
V té době se Grahamovo zastoupení Buick v centru Omaha příliš rozrostlo, a tak otevřel 42. a Leavenworth pobočku, kde se zabýval opravami karoserie.
Graham odešel do důchodu ve svých 50 letech, přestěhoval se zpět do Kalifornie a v roce 1977 prodal autodílnu dvěma zaměstnancům.
Champion tam začal pracovat v roce 1983 jako technik oprav kolizí a o čtyři roky později se stal majitelem. Domorodý Omahan – známý také jako „automobil“, který dává tipy na auta na místní televizní stanici – odmítl sdělit finanční podrobnosti pátečního prodeje.
Řekl, že bude pokračovat v zapojování komunity, která zvedla profil obchodu, a popsal své pocity při otáčení klíčů jako „všechny přes palubu“.
Převládající pocit tohoto týdne, řekl Champion, byla úleva.
"Těžce mě to přitížilo," řekl. „Co by se stalo mým zákazníkům a zaměstnancům? Je to obrovská úleva vědět, že je o to postaráno.“
Připište na [email protected] , 402-444-1224 autor.
